Atrakcyjna lokalizacja na terenie dzielnicy Białołęka przy ulicy Olesin wśród zabudowy jednorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego oraz terenów łąkowych zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój oraz wymarzone miejsce do rekreacji i odpoczynku. Przyjaznej atmosfery nie zaburzy planowana budowa trasy Olszynki Grochowskiej, około 1 km od osiedla, a ułatwi już dziś dobre połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy. Położenie osiedla zapewnia dogodne połączenie zarówno komunikacją miejską, jak i indywidualną z Centrum Handlowym Targówek oraz zespołem szkół podstawowej i gimnazjalnej.